购房现金全款是否可以开发票?

我买房子的时候是用现金付的全款,现在向开发商要发票,他们却找各种理由不给开。我就想知道,用现金全款买房,开发商是不是应该给我开发票啊?我该怎么维护自己的权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在购房过程中,当您用现金支付全款时,是完全可以要求开发商开具发票的。这涉及到两个重要的法律概念,一是购房合同关系,二是发票开具的法定义务。


从购房合同关系来看,您和开发商签订购房合同,您支付购房款项,开发商交付房屋,这是一个双方的交易行为。当您按照合同约定用现金支付了全款,就意味着您已经履行了自己的付款义务。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。购房合同一旦成立并生效,双方都应当按照合同约定履行各自的义务。


而关于发票开具的法定义务,《中华人民共和国发票管理办法》第十九条明确规定,销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票。开发商作为销售方,在收到您支付的购房全款后,有义务为您开具发票。发票是您购房的重要凭证,它不仅是您支付款项的证明,还在后续办理房产证、落户、提取公积金等方面起着关键作用。


如果开发商拒绝为您开具发票,您可以先与开发商进行协商,明确告知其开具发票是法定义务。如果协商不成,您可以向当地税务部门进行投诉举报。税务部门会根据相关法律法规对开发商进行调查处理,要求其为您开具发票,并可能对其违法行为进行处罚。通过合法途径,您可以维护自己的合法权益,确保获得应有的购房发票。

相关问题

为您推荐20个最新问题

董监高损害了公司利益应该如何处理?

我在一家公司工作,最近发现公司的董监高似乎有损害公司利益的行为。这让我很担忧公司的未来,也担心自己的权益受影响。我想了解一下,要是真遇到这种情况,公司和股东具体可以通过哪些办法来维护公司利益呢?

工伤赔偿明细可以在哪个app上查看?

我受了工伤,现在想了解一下赔偿明细。听说有些app能查看,可我不知道具体是哪些。想问问大家有没有清楚的,到底能在哪个app上查看工伤赔偿明细呀,想尽快弄清楚心里踏实点。

掩饰隐瞒犯罪所得罪取保候审后多久会判刑?

我因为涉嫌掩隐罪被取保候审了,心里一直很忐忑,不知道之后到底要等多久才会判刑。想了解一下在这种情况下,一般多久会有判决结果啊?是很快就能有结果,还是会拖很久呢?就想知道个大概时间范围,好让自己心里有个底。

拆迁鸡棚是如何补偿的?

我家有个鸡棚,现在面临拆迁。我不太清楚能得到哪些补偿,心里没底。想知道具体的补偿项目都有啥,补偿的标准又是怎么定的,怎样才能确保自己能拿到合理的补偿,所以来问问拆迁鸡棚到底是怎么补偿的。

法院临时留置是什么意思?

我收到法院通知说有临时留置的情况,不太明白这到底是怎么回事。法院怎么会进行临时留置,它会产生什么影响,我现在有点慌,也不知道自己该做些什么,希望能有人详细解释一下法院临时留置到底是什么。

打架被拘留会影响入党吗?

我之前因为打架被拘留了,现在有入党的想法,不知道这个拘留记录会不会对入党有影响。我很担心因为这个事情,导致我的入党申请不被通过,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

农村土地确权政策是怎样的?

我家在农村,有几块地,一直不太清楚土地的权益归属。听说现在有农村土地确权政策,想了解下这个政策到底是怎么规定的,能给我家土地带来什么保障,确权的流程和条件又是什么呢?

农村老年人医保怎么交?

我家老人是农村户口,之前没交过医保,现在想给他交医保,不知道该怎么操作。是去村里交,还是去镇上的相关部门交?需要准备什么材料吗?缴费标准是怎样的呢?希望了解具体的缴纳流程和注意事项。

离异后名下有一套房还能买二套房吗?

我离异了,目前名下有一套房。最近我想再买一套房子改善居住条件,但是不太清楚现在的政策。不知道离异后名下有房还能不能再买二套房,有没有什么限制条件呢?

社保如何自己查询缴费记录?

我想了解下怎么自己去查询社保的缴费记录,之前没查过,也不太清楚具体的操作方式。是可以在网上查,还是要去相关部门查呢?具体该怎么做,希望有人能给我详细说说。

广告费是否需要缴纳文化事业费?

我经营着一家小广告公司,最近接了不少广告业务。我不太清楚在法律规定里,我们收到的广告费需不需要缴纳文化事业费。要是要交的话,具体是怎么规定的呢?我很担心如果没弄清楚,可能会有法律风险。

离婚时男方有房子女方能要到吗?

我和老公打算离婚,他名下有一套房子。我不太清楚在离婚财产分割时,我有没有权利争取这套房子。想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的,我能要到这套房子吗?

支付宝社保和微信社保是否一样?

我平时习惯用支付宝,但是最近听说微信也能办理社保业务。我想知道在支付宝和微信上办理社保,功能、流程这些是不是一样的呀?会不会有什么差异呢?我怕弄错了影响我的社保权益。

产假工资低于生育津贴该怎么办?

我休产假期间,公司发的产假工资比生育津贴少很多。我不太清楚这种情况该怎么处理,想知道自己有哪些权益,能不能要求公司补足差额,具体该通过什么途径解决这个问题。

去年工资报酬合计该怎么算?

我不太清楚去年自己的工资报酬合计该怎么计算。我工资构成比较复杂,有基本工资、绩效奖金、加班工资等,每个月还有一些补贴。我想知道按照法律规定,这些该怎么加起来算出去年一整年的工资报酬合计呢?

现在车辆租赁需要合同吗?

我打算租辆车用一段时间,但是不太清楚现在车辆租赁是不是必须要签合同。不签合同会不会有什么风险呢?我就想了解下从法律角度看,现在车辆租赁到底需不需要合同。

哪些人可以作为法定监护人?

我家里最近遇到点情况,涉及到孩子监护权的问题。我不太清楚在法律上,到底哪些人有资格成为法定监护人。我想了解一下,比如孩子的爷爷奶奶、外公外婆算吗?还有其他什么人可以成为法定监护人呢?

车辆租给他人发生交通事故时出租人是否需要承担责任?

我把自己的车租给了别人,结果对方开车出了交通事故。我心里很忐忑,不知道这种情况下我作为出租人要不要承担责任。我想了解下,从法律角度看,在这种场景中我需不需要负责,责任划分是怎样的。

对行政决定不服有哪些法律救济途径?

我收到了一个行政决定,但是我觉得这个决定不合理,侵害了我的权益。我不太清楚遇到这种情况该怎么办,想了解一下对行政决定不服有哪些具体的法律救济途径,这些途径该怎么去操作。

国有股权转让法律是怎样规定的?

我手里有一些国有股权,现在打算转让出去,但不太清楚这方面的法律规定。比如转让流程、需要满足什么条件、有哪些限制等。怕自己操作不当违反法律,想了解一下国有股权转让在法律上到底是如何规定的。