交了定金后能否向开发商拿回定金？

在探讨交了定金后能否向开发商拿回定金这个问题时，我们需要先了解定金的基本法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。

在不同的情形下，定金能否拿回的结果是不同的。第一种情形，如果是购房者自身的原因不想买房了，也就是购房者违约。按照《民法典》第五百八十七条规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，购房者仅仅是因为自己又看中了其他更好的房子，而放弃之前交定金的房子，这种情况下，开发商有权不退还定金。

第二种情形，如果是开发商违约。同样依据《民法典》第五百八十七条，收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。比如开发商将已经卖给购房者并收取定金的房子又卖给了其他人，或者房屋存在严重的质量问题等，这些都属于开发商违约，购房者不仅可以拿回定金，还能要求开发商双倍返还。

第三种情形，如果是因为不可归责于双方的原因导致合同无法履行。比如政府出台了新的限购政策，导致购房者突然没有了购房资格，这种情况下，根据公平原则，购房者是可以要求开发商退还定金的。