过户房子给儿媳妇后还能要回来吗

我把自己名下的房子过户给儿媳妇了,现在因为一些家庭矛盾,我想把房子要回来。不知道从法律角度看,我这种情况能不能把房子要回来呢?
张凯执业律师
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在法律层面,过户房子给儿媳妇后能否要回来,需要分不同情况来看。


首先,我们要明白房屋过户在法律上意味着房屋所有权的转移。当完成过户手续后,儿媳妇就成为了房屋的合法所有权人。一般情况下,一旦所有权转移,赠与人是不能随意撤销赠与要回房子的。


不过,根据《中华人民共和国民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。如果儿媳妇存在上述这些情况,那么赠与人(也就是过户房子的人)可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。也就是说,如果儿媳妇有严重伤害赠与人或者其近亲属、有赡养赠与人的义务却不履行,或者违反了赠与房子时约定的某些义务,赠与人就可以通过法律途径撤销赠与,从而要回房子。


另外,如果是因为重大误解、显失公平等情形实施的民事法律行为,根据《民法典》的相关规定,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如,在过户房子时存在对情况的重大误解,导致过户行为并非赠与人真实的意思表示,也可以通过法律程序尝试要回房子。但要注意的是,主张这些情况需要有充分的证据来证明。总之,过户房子给儿媳妇后能否要回,关键在于是否符合法律规定的可撤销情形,并且要及时通过合法的程序来处理。

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