拆迁时户口在能分房子吗?

我家这边要拆迁了,我的户口一直在这,但我不太清楚拆迁分房的规则。我就想知道,就因为我的户口在这,我能不能分到房子呢?这事儿对我挺重要的,希望能得到准确的解答。
张凯执业律师
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在拆迁过程中,户口在当地是否能分房子,这需要分情况来看。


首先,我们要了解拆迁分房通常有两种主要的依据,一种是按照房屋产权来进行补偿,另一种是按照户口来进行补偿。按照房屋产权补偿,指的是对被拆迁房屋的所有权人给予补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。也就是说,如果是这种补偿方式,主要看你是不是房屋的所有权人,而不是单纯看户口。比如你虽然户口在,但房子是别人的,那你可能无法基于产权获得分房资格。


另一种是按户口补偿。在一些农村集体土地拆迁或者特定的拆迁项目中,会考虑户口因素。有的地方政策规定,只要户口在拆迁范围内,就可以作为安置人口,从而获得相应的安置房屋份额。例如某些农村地区拆迁,会根据家庭户口本上的人口数量来分配安置房面积。但这种情况也不是绝对的,各地的政策差异很大。有些地方可能除了户口在,还要求在当地有实际居住等其他条件。所以,你需要查看当地具体的拆迁补偿安置方案,这个方案会明确说明分房的条件和标准。你可以向当地的拆迁部门咨询,或者留意政府发布的相关公告。如果对拆迁补偿方案有异议,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十四条规定,被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

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