户口不在农村，农村房子能办房产证吗？

首先，要明确农村房子办房产证也就是进行不动产登记，以确定房屋的产权归属。对于户口不在农村的情况，农村房子能否办房产证需要分情况来看。

依据《不动产登记暂行条例》，只要是合法取得的房屋都可以进行不动产登记。如果该农村房子是通过继承等合法方式获得的，即使户口不在农村，也是可以办理房产证的。《中华人民共和国民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，其中就包括房屋等不动产。也就是说，当农村的父母去世后，子女不论户口是否在农村，都有权继承父母在农村的房屋，并且可以凭借相关继承证明材料去办理房产证。

另外，如果是通过购买等其他方式获得农村房屋，就比较复杂了。按照目前的法律规定，农村宅基地是集体所有，只有本集体经济组织成员才有资格申请和使用宅基地。非本集体经济组织成员购买农村房屋，一般来说无法办理房产证。因为这种交易可能违反了宅基地管理的相关规定。《土地管理法》明确规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的转让需要符合一定的条件，其中受让方一般要求是本集体经济组织成员。所以，如果不是通过继承等合法途径获得农村房屋，而是单纯购买，很可能无法办理房产证。

总之，户口不在农村，农村房子能否办房产证取决于获得房屋的方式是否合法合规。