非本村村民能否办理房产证？

非本村村民能否办理房产证需要分情况来看。

首先，我们来了解一下房产证的概念。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

根据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。宅基地的分配通常是面向本村集体经济组织成员，具有福利性质和社会保障功能。一般情况下，如果非本村村民购买的是农村宅基地上的房屋，是不能办理房产证的。因为宅基地的流转受到严格限制，只能在本集体经济组织内部成员之间进行。《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。

然而，如果非本村村民购买的是在农村集体建设用地上建设的合法的商品房，比如符合规划且经过合法审批建设的小产权房项目中的房屋（这里的小产权房是指符合规定的有合法手续的情况），在满足相关条件下，有可能办理房产证。比如开发商完成了相关的建设手续，房屋经过了验收等。但这种情况在实际中比较少见，并且各地政策可能存在差异。

另外，如果非本村村民是通过合法继承等方式获得农村房屋，一般是可以办理房产证过户等手续的。这是基于合法的继承关系，而不是基于买卖等交易行为。

总之，非本村村民办理房产证要依据具体的房屋性质、取得方式以及当地的政策规定来确定。