现在农村是统一办房产证吗？

现在农村确实存在统一办理房产证的情况，这里所说的房产证，准确地说是不动产权证书。不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物。农村房屋办理不动产权证书，就是将房屋的产权等相关信息进行登记，以明确房屋的归属等情况。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，国家实行不动产统一登记制度。这就意味着农村房屋的登记也纳入到了统一的体系中。农村统一办理房产证有诸多好处，一方面可以明晰产权，保障农民对房屋的合法权益，避免因产权不清产生纠纷；另一方面，也有利于对农村房屋进行规范管理。

一般来说，办理农村不动产权证书需要满足一定条件。比如，房屋必须是合法建设的，符合当地的规划和建设要求。通常要经过相关部门的审批，有合法的用地手续等。

办理流程大致如下：首先是申请，由权利人向当地的不动产登记机构提出申请，并提交相关材料，像申请人身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、房屋符合规划或者建设的相关材料等。然后登记机构会对提交的材料进行审核，可能还会进行实地查看等。审核通过后，就会进行登记，并发放不动产权证书。不同地区可能在具体的办理流程和要求上会存在一些差异。