一个家庭拥有几套房才会征收房产税?

我家现在有两套房子,一套自住,一套给父母偶尔住。最近听说要征收房产税了,心里有点慌。想问问到底一个家庭有几套房才会开始征收房产税呢?是只要有多套就征,还是有数量限制?
张凯执业律师
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房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。目前,在全国层面并没有统一全面开征房产税,不过上海和重庆已经开展了房产税的试点工作,我们可以结合这两个城市的试点情况来了解。


在上海的试点中,对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房)和非本市居民家庭在本市新购的住房征收房产税。同时,本市居民家庭中有无住房的成年子女共同居住的,经核定可计入该居民家庭计算免税住房面积。


重庆的试点主要针对个人拥有的独栋商品住宅、个人新购的高档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的首套及以上的普通住房征收房产税。


由于目前全国性的房产税政策尚未出台,所以具体一个家庭拥有几套房会征收房产税并不明确。未来如果全面开征房产税,具体的征收标准、免征范围等可能会综合考虑家庭住房套数、面积、家庭人口等多种因素来确定。建议关注国家相关政策的出台。

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