拥有两套房要交多少房产税？

房产税是一种以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的财产税。

目前，在中国房产税并不是在全国范围内统一征收，而是在部分城市开展试点。以上海为例，根据《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，对于本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）和非本市居民家庭在本市新购的住房征收房产税。计税依据为参照应税住房的房地产市场价格确定的评估值，评估值按规定周期进行重估。试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为计税依据。税率暂定为0.6%。但应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率暂减为0.4%。

在计算应纳税额时，本市居民家庭新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积（指住房建筑面积）人均不超过60平方米（即免税住房面积，含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按本暂行办法规定计算征收房产税。

例如，一个三口之家原来有一套100平方米的住房，又新购一套120平方米的住房，市场交易价格为300万元。本市上年度新建商品住房平均销售价格为2万元/平方米。则该家庭全部住房面积为220平方米，人均住房面积约为73.3平方米，超过免税标准13.3平方米（73.3 - 60）。由于新购住房每平方米市场交易价格为2.5万元，超过本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍，税率为0.6%。则该家庭新购住房应缴纳的房产税为：13.3×2.5×0.6% = 0.1995万元。

如果是在重庆试点地区，对于独栋商品住宅和高档住房，无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套（含第二套）以上的普通住房也征收房产税。不同情况有不同的税率和计算方法。

所以，拥有两套房具体要交多少房产税，需要根据所在地区的具体政策以及房屋的具体情况来确定。