赠与的房子还能再赠与吗?

我之前接受了别人赠与的一套房子,现在我想把这套房子赠与给我的朋友,不知道在法律上是否允许。我不太清楚相关规定,也担心会有什么限制条件,所以想问问赠与的房子能不能再赠与呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

从法律层面来看,赠与的房子通常是可以再赠与的。这里涉及到几个关键的法律概念。首先是房屋所有权,当赠与人将房子赠与受赠人,并且完成了房屋产权的过户登记手续后,受赠人就合法拥有了该房屋的所有权。简单来说,就是这套房子从法律意义上已经完全属于受赠人了,受赠人有权对其进行处置,而再次赠与就是一种常见的处置方式。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。也就是说,只要新的赠与行为符合赠与合同的构成要件,即赠与人(原受赠人)有将房屋无偿给予新受赠人的意思表示,新受赠人也表示愿意接受,那么这个再次赠与的行为在法律上就是被认可的。


不过,再次赠与也可能存在一些特殊情况需要注意。如果原赠与合同中明确约定了受赠人不得再次赠与该房屋,那么受赠人就需要遵守这个约定,否则可能会构成违约。另外,在进行再次赠与的过程中,同样需要按照相关规定办理房屋产权过户登记手续,只有完成了过户,新受赠人才真正获得房屋的所有权。如果不办理过户,新受赠人虽然可能基于赠与合同享有一定的权利,但在法律上房屋的所有权并没有发生转移。

相关问题

为您推荐20个最新问题

醉驾法院交了罚金后,交警队还会进行罚款处罚吗?

我朋友前段时间醉驾被抓了,后来法院判了罚金,他也交了。但最近听说交警队好像还要罚,他心里特别没底。就想知道这种情况下,交警队到底还会不会再罚啊?

申请行政补偿有诉讼时效吗

我之前因为一些事情,觉得自己应该得到行政补偿,但当时没去申请。现在过了挺长时间了,也不知道还能不能申请。想了解一下,申请行政补偿有没有诉讼时效啊?要是有的话,具体是怎么规定的呢?

起诉离婚的程序是什么?

最近在考虑离婚的事情,感觉协议离婚有点困难,所以打算走起诉离婚这条路。但我对起诉离婚的程序完全不了解,不知道该从哪里开始,具体要做些什么,每个环节又有什么注意事项,希望能详细了解一下整个流程。

现在离婚法院会怎么判?

最近在考虑离婚的事情,心里很没底,想知道现在要是真走到离婚这一步,法院到底会依据什么来判啊?是单纯看谁想离就能离,还是有其他复杂的判定标准呢?特别想了解下具体的判决规则和可能出现的情况。

国家权力执行机构是什么?

我想了解一下,在咱们国家,国家权力执行机构到底是个什么概念啊?它具体包括哪些部门呢?在国家的整个体系中起到什么样的作用呢?一直不太清楚这些,希望能有人详细解释解释。

大病救助多少钱可以报销?

我家里有人得了大病,医疗费用很高,经济压力特别大。听说有大病救助政策,但不清楚具体要花多少钱才能申请报销。想知道这个报销的费用门槛是多少,能让我心里有个底,看看能不能申请到救助减轻点负担。

新规定下无牌无证是否要拘留?

我骑电动车出门,没上牌照,也没有驾驶证,后来才知道有新规定。我特别担心会被拘留,所以想问问按照新规定,无牌无证这种情况是不是一定会被拘留啊?

毒品证据存在哪些问题?

我涉及到一个和毒品相关的案子,现在对毒品证据方面有很多疑问。我想知道在实际情况中,毒品证据一般会存在什么样的问题,这些问题会对案件产生怎样的影响,我应该从哪些方面去关注和审视毒品证据呢?

自己为自己辩护需要准备什么?

我面临一个法律案件,打算自己为自己辩护,但是完全不清楚从哪方面入手准备。我想知道要准备些什么材料,要做哪些方面的考量,有没有什么注意事项,希望懂法律的朋友能给我一些专业建议。

酒店违约金赔偿标准是怎样的?

我之前预定了一家酒店,现在因为一些突发情况没办法去了,要取消订单。酒店说要收违约金,我不太清楚这个违约金的赔偿标准是怎么定的。想知道法律上对于酒店违约金赔偿标准有没有明确规定,是按什么来计算的呢?

电动车规章制度及对应应交罚款的规定是怎样的?

我骑电动车出门,不太清楚现在电动车都有啥规章制度,要是违反了会有哪些罚款规定也不了解。比如没戴头盔、逆行这些情况,到底会罚多少钱呢?希望能有详细的解答。

法医鉴定轻微伤的标准是什么?

我和别人发生了冲突,身上有点伤,想去做个法医鉴定。但我不知道轻微伤鉴定是咋判断的,想了解下法医鉴定轻微伤的具体标准是怎样的,这样心里能有个底。

对方全责时营养费怎么算?

前段时间出了车祸,交警判定对方负全责。我受伤之后需要补充营养来恢复身体,但是不知道这个营养费该怎么算。想问下在对方全责的情况下,营养费计算有什么标准和方法吗?

什么是非法限制人身自由?

我遇到个事儿,有人把我朋友关在一个房间里不让出去,我想知道这算不算是非法限制人身自由啊?我不太清楚非法限制人身自由具体是怎么定义的,想了解一下相关的法律规定。

不知情轻微剐蹭报警后交警会管吗?

我开车的时候可能不小心轻微剐蹭了别人的车,但当时我没感觉到。后来对方报警了,我想知道这种不知情的轻微剐蹭,交警会不会管啊?我也不是故意的,现在心里挺忐忑的。

接打手机会扣几分罚多少钱?

开车的时候没忍住接了个电话,心里有点慌,不知道这种接打手机的行为会被扣多少分,又会罚多少钱,希望了解下相关规定。

协议离婚时儿女怎么分配?

我和另一半打算协议离婚,现在最发愁的就是儿女的分配问题。我们有两个孩子,不知道法律上对于协议离婚时儿女分配是怎么规定的,是双方随便商量就行,还是有一定的规则呢?想了解清楚该怎么分配孩子。

医疗事故进行十几场伤残鉴定合理吗?

我遇到了医疗事故,现在已经做了好几场伤残鉴定了,可医院那边一直不认可结果,还要求继续做,都已经十几场了。我就想知道这样一直做鉴定合理吗,我有没有什么办法应对这种情况,法律上是怎么规定的呢?

保管合同中保管人是否对寄存物享有留置权?

我是做保管生意的,之前帮人保管了一批货物,现在对方不肯支付保管费。我听说在保管合同里,保管人对寄存物有留置权,想问下是不是真的,我能不能扣下这批货物来抵保管费呢?

被欺骗结婚是否可以撤销婚姻?

我和另一半结婚后,才发现他在很多关键事情上欺骗了我,比如隐瞒重大疾病、工作收入情况等。我感觉自己是在被欺骗的情况下结的婚,心里特别憋屈。我想知道,这种因为欺骗而缔结的婚姻,在法律上能不能撤销呢?