孙女是否可以继承房产?

家里老人去世了,留下一套房产。老人有几个子女,我是老人的孙女。我不知道在法律上我有没有权利继承这套房产,想了解一下孙女在什么情况下能继承房产,什么情况下不能继承,希望懂法律的朋友帮忙解答。
张凯执业律师
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孙女是否可以继承房产,需要分不同的情况来看。


首先,法定继承是指按照法律规定的继承人范围、继承顺序和遗产分配原则进行的继承方式。在法定继承中,我国《民法典》第一千一百二十七条规定了法定继承人的范围和顺序。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。孙女并不在法定继承人的第一顺序和第二顺序范围内。所以,一般情况下,在法定继承时孙女不能直接继承祖父母的房产。


不过,存在代位继承的情况。《民法典》第一千一百二十八条规定,被继承人的子女先于被继承人死亡的,由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。也就是说,如果孙女的父亲先于祖父母去世,那么孙女可以代位继承父亲有权继承的祖父母的房产份额。


除了法定继承,还有遗嘱继承。遗嘱继承是指按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。如果祖父母通过合法有效的遗嘱,明确表示将自己的房产留给孙女,那么孙女就可以依据遗嘱继承该房产。这体现了遗嘱自由原则,被继承人有权按照自己的意愿处分个人财产。

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