被继承人未死亡时继承人可以放弃房屋继承权吗？

在被继承人未死亡时，继承人放弃房屋继承权这一行为的效力在法律认定上存在一定复杂性。

首先，我们来了解一下继承权的概念。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。它包含客观意义上的继承权和主观意义上的继承权。客观意义上的继承权是指继承开始前，公民依照法律的规定或者遗嘱的指定而接受被继承人遗产的资格，即继承人所具有的继承遗产的权利能力。主观意义上的继承权是指当法定的条件具备时，继承人对被继承人留下的遗产已经拥有的事实上的财产权利，即已经属于继承人并给他带来实际财产利益的继承权。

根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条规定，继承从被继承人死亡时开始。也就是说，在被继承人死亡前，继承人享有的只是客观意义上的继承权，这时候遗产的范围还未确定，继承人是否能实际继承到遗产也不确定。所以，从理论上讲，在被继承人未死亡时，放弃继承权因为继承还未开始，这种放弃缺乏实际的指向对象。

然而，在司法实践中，对于继承人在被继承人未死亡时作出的放弃房屋继承权的意思表示，如果该表示是继承人真实的意愿，并且不存在欺诈、胁迫等情形，有些法院会基于诚实信用原则，在继承开始后认可该放弃行为的效力。但也有法院认为，在继承开始前作出的放弃表示，在继承开始时继承人可以反悔。因为在被继承人死亡前，情况可能发生很多变化，比如被继承人可能通过遗嘱改变了遗产分配等。所以，为了避免纠纷，建议在继承开始后，继承人再明确作出放弃继承权的表示。并且，根据法律规定，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。这样书面的放弃表示具有更强的证明力，能更好地保障各方的权益。