宅基地使用权能否作为公司资产?

我想把自家宅基地使用权用作公司资产,不知道这样做合不合法。我对相关法律不太懂,也不清楚宅基地使用权在法律上的性质和规定。我就想知道,从法律角度讲,宅基地使用权能不能当作公司资产来处理呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

宅基地使用权是指农村村民依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。简单来说,就是农民可以在分配给自己的那块集体土地上盖房子等。


从法律规定来看,宅基地使用权一般不能作为公司资产。根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地的取得具有很强的身份属性,它是农村集体经济组织成员享有的权利,与特定的身份关系紧密相连。而公司是具有独立法人资格的经济组织,其资产要求具有可转让性、可评估性等特点。


《土地管理法》也明确规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地主要是保障农村村民居住权益的,其流转受到严格限制。如果将宅基地使用权作为公司资产,就可能会突破这种身份限制和流转限制。因为公司的股东可能来自不同的主体,这会导致宅基地的使用主体发生变化,破坏了宅基地制度的初衷。


不过,在一些特殊情况下,可能存在一定的灵活性。比如,一些农村地区开展的宅基地制度改革试点,在符合相关政策和规定的前提下,可能允许以宅基地使用权入股等方式参与一些符合乡村振兴战略的项目,但这也是在严格的政策框架内进行的,并且需要经过相关部门的审批和监管。总体而言,在没有特殊政策支持和合法程序的情况下,宅基地使用权不能随意作为公司资产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

爷爷奶奶的遗产孙子孙女是否有继承权?

家里爷爷奶奶去世留下了一些遗产,孙子孙女很关心自己能不能分到遗产。在不同情况下,好像规定不太一样,具体哪些情况孙子孙女能继承,哪些不能继承,相关法律是怎么说的,想了解清楚。

试用期无过错被辞退,赔偿标准是什么?

我在试用期表现良好,没有任何过错,但公司却要辞退我,我不太清楚这种情况下公司应该怎么赔偿我。想了解具体的赔偿标准以及相关法律依据,好维护自己的合法权益。

生前娶二位老婆,非亲生儿子可以继承吗

我家情况比较复杂,老人之前娶过两任妻子。我不是他亲生的,一直挺担心自己在老人百年后有没有资格继承他的财产。想知道从法律角度看,像我这种情况能不能成为继承人呢,想了解下具体规定。

无合同拖欠工资被辞退该如何获得赔偿?

在一家公司上班,一直没签合同,最近还被拖欠工资,然后突然就被辞退了。想知道这种情况下自己能得到哪些赔偿,赔偿是怎么计算的,要通过什么途径去争取这些赔偿,希望能有详细的解答。

一方出轨离婚时财产如何判决?

我和伴侣打算离婚,原因是对方出轨了。现在涉及到财产分割的问题,我不太清楚在这种情况下,法律会怎么判决财产分割,是会倾向于无过错方吗?具体的分割比例是怎样确定的呢?

申请售后是否等同于投诉商家?

我在网上买了件衣服,质量有问题就申请了售后。但我不太确定,申请售后是不是就算是在投诉商家了?我只是想解决商品问题,不想和商家闹得太僵,所以想了解一下申请售后和投诉商家到底是不是一回事。

民营企业认定职务侵占为何这么难?

我在一家民营企业工作,最近公司里有人疑似利用职务之便侵占公司财产,可公司去报案却遇到很多阻碍,感觉认定职务侵占特别难。我想知道为什么会这样,是有什么特殊规定吗,到底怎样才能认定职务侵占呢?

俄罗斯免签最新政策是什么?

我打算去俄罗斯旅游,听说有免签政策,但不太清楚具体内容。想了解下俄罗斯目前的免签最新政策是怎样的,都有哪些适用情况和条件,比如对出行方式、停留时间等方面有啥规定,希望得到详细解答。

个税手续费是否需要缴纳个税?

我是一家公司的财务,公司收到了个税手续费返还,我不太清楚这笔手续费要不要缴纳个人所得税。我们公司在处理这笔钱的时候有点拿不准,想知道在法律上这方面是怎么规定的,需不需要缴纳个税呢?

电子证件能否办理离婚手续?

我和配偶打算办理离婚手续,但我俩身份证都丢了,现在只有电子证件。想问下,用电子证件能不能办理离婚手续啊?不知道法律上认不认可电子证件在离婚办理中的效力。

行政拘留最长是多少时间,有哪些相关规定?

我因为一些事情可能面临行政拘留,心里特别没底,想知道行政拘留最长会关多久啊?还有这方面有啥具体的规定不?我也好多做些准备,省得啥都不清楚干着急。

男人欠钱离婚孩子会怎么判?

我是孩子妈妈,孩子爸爸欠了不少钱,现在我们打算离婚。我特别担心孩子的抚养权问题,不知道在这种情况下,法院一般会把孩子判给谁呢?我很想争取到孩子的抚养权,想了解一下相关的法律规定。

如果发生医疗纠纷该怎么处理?

我之前去医院看病,治疗后感觉效果和医生说的不一样,身体还出现了一些新问题,怀疑可能存在医疗纠纷。但我不太清楚遇到这种情况该怎么处理,是直接找医院理论,还是要走什么正规的法律途径呢?希望了解下具体的处理办法。

要约对受要约人是否有拘束力?

我在和别人谈生意的时候,对方给我发了一个要约。我不太清楚这个要约对我有没有什么拘束力,比如我必须要按照要约的内容回应或者做什么吗?想了解一下在法律上是怎么规定的。

起诉维护探视权的费用是怎样的?

我离婚后,对方一直阻挠我探视孩子,我想通过起诉来维护自己的探视权,但不知道起诉过程中的费用情况是怎样的。比如要交哪些费用,费用的大概金额是多少,这些费用在什么情况下会有变动,我心里完全没底,希望能了解清楚。

证明猥亵的证据可以有哪些?

我前段时间遭遇了猥亵,但当时比较慌乱,没太注意保留证据。现在我想通过法律途径解决,可又不清楚哪些能作为证明猥亵的证据。我该收集什么样的证据才有效呢?希望懂法律的朋友能给我一些建议。

正当防卫中的特别防卫权的行使条件是什么?

我和别人发生了冲突,对方突然拿出凶器要伤害我,我为了保护自己反抗了。我听说有特别防卫权,想知道在这种情况下,正当防卫中的特别防卫权行使要满足什么条件,我这么做算不算行使特别防卫权呢?

非法侵占他人财产会如何处罚?

我有个朋友把借我的贵重物品一直拖着不还,我怀疑他是想非法侵占。我想了解下,在法律上非法侵占他人财产这种行为会受到怎样的处罚?我该怎么维护自己权益呢?

自首情况下取保候审申请书范文怎么写?

我因一时糊涂犯了事,后来主动自首了。现在想申请取保候审,可完全不知道该怎么写申请书。我想了解在自首这种情况下,取保候审申请书的范文格式是怎样的,具体内容要包含哪些方面,希望能得到详细的指导。

替考被开除校籍的行政处罚是否过重?

我在学校考试的时候让别人替考,结果被发现了,学校给了我开除校籍的处罚。我知道替考不对,但觉得这个处罚太重了。想了解下从法律角度看,学校这种开除校籍的行政处罚是不是过重了呢?