房子是否可以换名字？

房子是可以换名字的，在法律上，这通常被称作房屋产权变更登记。下面从不同情形为你详细讲解。

首先是买卖变更。这种方式就如同正常的房屋买卖交易。依据《中华人民共和国民法典》以及《不动产登记暂行条例》等相关规定，你和对方要签订房屋买卖合同，然后共同前往不动产登记机构申请办理过户手续。在这个过程中，需要缴纳契税、增值税等相关税费。契税的缴纳比例依据房屋面积和购房者的情况有所不同，一般在1% - 3%之间。如果房子不满两年，还可能要缴纳5%左右的增值税。

其次是赠与变更。当你把房子赠与他人时，按照法律规定，要订立书面的赠与合同。之后，赠与双方需到公证处办理赠与公证，接着携带公证书、房产证等材料到不动产登记机构办理过户。在办理赠与过户时，受赠方要缴纳3%左右的契税。

最后是继承变更。在产权人去世后，其合法继承人可以继承房产。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，法定继承人继承房屋时，无需缴纳契税。继承人要先到公证处办理继承公证，再到不动产登记机构办理过户。