房子租赁合同是否可以撤销？

房子租赁合同在满足一定条件时是可以撤销的。下面我们来详细说说相关的法律规定和情况。

首先，我们要明白可撤销合同的概念。可撤销合同是指合同因欠缺一定的生效要件，其有效与否，取决于有撤销权的一方当事人是否行使撤销权的合同。简单来说，就是合同签了之后，在某些特定情况下，一方可以选择让这个合同不算数。

根据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如说，在签订房子租赁合同时，双方对房子的面积、位置等重要信息产生了错误的认识，并且这种错误认识对合同的订立起到了决定性作用，那么受到误解影响的一方就可以请求撤销合同。举个例子，如果房东告诉租客房子面积是100平方米，租客基于这个面积签订了合同，但后来发现实际面积只有80平方米，这就可能构成重大误解。

《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。假如房东故意隐瞒房子存在严重质量问题，如墙体漏水、电路老化等情况，租客在不知情的情况下签订了合同，租客就有权以受到欺诈为由撤销合同。

《民法典》第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。比如，房东威胁租客，如果不签订租赁合同，就会对租客进行人身伤害，租客被迫签订了合同，这种情况下租客可以请求撤销合同。

还有，《民法典》第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。例如，租客在非常紧急需要租房的情况下，房东趁机抬高租金，使租金明显高于市场价格，这种显失公平的合同，租客也可以请求撤销。

需要注意的是，当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内、重大误解的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起九十日内没有行使撤销权，撤销权消灭。而且，当事人受胁迫，自胁迫行为终止之日起一年内没有行使撤销权，撤销权也会消灭。同时，当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为表明放弃撤销权的，撤销权同样消灭。所以，如果您认为自己签订的房子租赁合同符合可撤销的情形，要及时行使自己的权利。