办过居住证的房子是否能卖？

从法律角度来看，办过居住证的房子是可以出售的。

首先，我们来明确一些概念。居住证是持证人在居住地居住、作为常住人口享受基本公共服务和便利、申请登记常住户口的证明，它主要是为了保障居住者在当地的相关权益而设立的。而房屋所有权是指房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。也就是说，房屋所有者有权利决定是否出售自己的房屋。

根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。这意味着只要你是该房屋的合法所有权人，就拥有对房屋进行出售等处分行为的权利，办过居住证并不会剥夺你的这项权利。

不过，在实际操作中可能会存在一些需要注意的地方。比如，如果租客的居住证还在有效期内，你需要提前与租客沟通，告知其房屋出售的情况，避免后续产生不必要的纠纷。同时，要按照相关规定和合同约定处理好与租客的关系。另外，在房屋交易过程中，买家可能会对房屋曾有人办理过居住证这一情况有所顾虑，你需要如实向买家说明情况。如果因为居住证问题给买家造成损失，可能需要承担相应的责任。但总体而言，办过居住证本身并不影响房屋的正常出售。