租赁合同是否会影响买卖？

在法律层面，租赁合同是否影响买卖需要依据“买卖不破租赁”原则来判断。“买卖不破租赁”指的是，当租赁物的所有权发生变动时，原租赁合同对新的所有权人依然有效，新的所有权人需要继续履行原租赁合同规定的义务。

这一原则的法律依据是《中华人民共和国民法典》第七百二十五条，该条规定：“租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”也就是说，如果你作为房东在租赁期间把房子卖给了其他人，原有的租赁合同不会因为房屋所有权的转移而失效，新的房主必须尊重租客按照原租赁合同继续使用房屋的权利。

不过，这并不意味着房东不能在租赁期间卖房。房东有权处置自己的房产，但要注意在卖房过程中保障租客的合法权益。根据法律规定，房东在出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知租客，租客享有以同等条件优先购买的权利。《中华人民共和国民法典》第七百二十六条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。”

如果房东没有通知租客就将房屋出售，租客可以要求房东承担相应的赔偿责任。同时，如果新的房主不承认原租赁合同，租客可以通过法律途径维护自己的权益。