限购全面放开后，以前挂在政府名下的房子可以出租吗？
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从法律层面来分析这个问题，我们需要从多个方面进行考量。 首先，房子挂在政府名下，其产权归属和使用规定是有明确界定的。一般而言，政府对于名下房产的管理和使用会遵循严格的规章制度。 从产权方面来说，如果该房产的所有权完全归政府所有，即便限购放开，未经政府允许进行出租的行为可能会被认定为无权处分。无权处分通俗来讲，就是没有权利对这个东西进行处置，而出租房屋就属于对房屋的一种处置方式。依据《中华人民共和国民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合一定情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权。虽然这里说的是转让，但出租也类似，若没有处分权，可能面临政府要求停止出租并收回房屋等后果。 其次，如果当初你和政府之间就该房屋有相关的协议约定，要仔细查看协议内容。若协议中明确禁止出租或者对出租有特别的规定，那么就需要按照协议来执行。比如协议规定只有在特定条件下才能出租，而现在并不满足该条件，擅自出租就可能构成违约。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 另外，还要考虑到政府对于名下房产的管理政策。政府出于公共利益、资产监管等多方面的考虑，会制定相应的政策来规范房产的使用。即使限购放开，这些政策也不一定会改变。所以，在打算出租之前，建议你主动与政府相关部门进行沟通，了解具体的情况和要求。如果经过政府同意并办理了相关的手续，那么出租就是合法合规的；反之，私自出租可能会带来不必要的法律风险。 综上所述，在限购全面放开后，以前挂在政府名下的房子能否出租不能一概而论，需要综合考虑产权归属、协议约定以及政府政策等多方面因素，并且与政府部门沟通确认后再做决定。
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