公积金存的钱能否当首付用?

我打算买套房子,目前公积金账户里存了不少钱。我想知道,这笔公积金存的钱能不能直接用来当首付呢?要是可以,具体该怎么操作?要是不行,又是什么原因呢?
张凯执业律师
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公积金存的钱一般情况下不能直接用作购房首付。从法律规定和实际操作层面来理解,我们先明确公积金的使用规定。公积金是职工的一项住房福利,旨在帮助职工解决住房相关问题。《住房公积金管理条例》第五条规定,住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。在购房流程中,通常是先支付首付,完成购房合同签订等一系列手续后,才能申请提取公积金。这是因为公积金管理部门需要确认购房行为的真实性和合规性。如果直接用公积金当首付,就无法有效证明购房交易的实际发生情况。不过,在支付首付并完成购房手续后,购房者可以根据相关规定提取公积金账户内的存储余额。以购买自住住房为由提取公积金时,需要向公积金管理中心提供购房合同、首付款发票等相关材料。经审核通过后,公积金管理中心会将相应款项发放给购房者。所以,虽然公积金存的钱不能直接当作首付,但在购房后可以按规定提取出来,用于偿还购房贷款本息或者其他与住房相关的支出,从而减轻购房者的经济负担。

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