公积金买房能给子女吗？
我自己有公积金，想用公积金贷款买房，然后把房子给子女，不知道这样做在法律上是否可行。我不太清楚公积金使用和房产赠予方面的规定，想了解一下这种操作合不合法，需要注意些什么。
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共1位律师解答
公积金买房后能否给子女，需要从公积金使用规定和房产赠与两方面来分析。 首先，公积金是职工的一项住房福利，主要用于职工本人及配偶购买、建造、翻建、大修自住住房等。通常情况下，职工使用公积金买房，房屋产权登记在职工本人或其配偶名下。从公积金使用角度，只要符合公积金贷款或提取的条件，职工用公积金购买了房产，这是合法合规的操作。依据《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。也就是说，只要是用于自住住房的合理需求，公积金的使用是被允许的。 其次，当职工用公积金买好房后，是可以将房产赠与子女的。房产赠与是指赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与受赠人，受赠人愿意接受的民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。房产作为个人的合法财产，产权人有权进行处分，包括赠与给子女。不过，在进行房产赠与过程中，需要办理相关的手续，比如签订赠与合同，到房产管理部门办理产权过户登记等。并且，可能会涉及到一些税费，如契税等。不同地区的具体规定可能会有所差异。所以，用公积金买房后将房子给子女，在法律上是可行的，但要遵循公积金使用规定和房产赠与的相关法律程序。
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