公积金可以贷第三套房了吗?

我名下已经有两套房子了,之前没使用过公积金贷款。最近听说公积金可以贷第三套房了,不知道是不是真的。我很想了解下现在的政策到底允不允许用公积金贷第三套房,具体是怎么规定的呢?
张凯执业律师
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公积金是否可以贷第三套房,需要分情况来看。首先,公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。


在大多数地区,按照现有的住房公积金政策,是不支持使用公积金贷款购买第三套住房的。这主要是为了贯彻落实国家关于房地产市场调控的相关政策,抑制投资投机性购房需求,保障居民的基本住房需求。例如,《住房公积金管理条例》虽然没有明确禁止第三套房公积金贷款,但各地会根据自身房地产市场情况和住房保障需求,制定具体的公积金贷款政策。


不过,也有少数特殊情况或特定地区存在不同规定。有些城市对于改善型住房需求有一定的支持政策,如果符合当地规定的改善型住房条件,有可能可以申请公积金贷款购买第三套房。比如,家庭人口增加导致现有住房面积明显不足等情况。所以,要确定你所在地区是否可以用公积金贷第三套房,建议你直接咨询当地的住房公积金管理中心,以他们的答复和具体政策为准。

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