住房公积金可以取出来付首付吗?

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张凯执业律师
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住房公积金能否取出来付首付,需要分不同情况来看。


住房公积金,是用人单位及其在职职工缴存的长期住房储金,主要用于帮助职工解决住房相关问题。对于提取公积金付首付,各地政策存在差异。


在一些地区,支持提取公积金付首付。依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。这些地区为了促进房地产市场平稳发展、支持职工合理住房需求,允许购房者在签订购房合同后,凭相关证明材料提取公积金用于支付首付。比如某些城市规定,职工在购买首套自住住房时,可在购房合同签订之日起一定期限内,携带身份证、购房合同、首付款发票等材料前往公积金管理中心办理提取手续。


然而,也有部分地区不允许直接用公积金付首付。这些地区通常要求先自行支付首付,取得购房相关凭证后,再办理公积金提取用于偿还后续贷款或其他住房支出。因为公积金管理部门要确保资金用于住房消费的真实性和合规性,避免出现套取公积金等违规行为。所以,在买房前一定要向当地的住房公积金管理中心详细咨询具体政策和办理流程。

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