买房子公积金可以取出来付首付吗?

我打算买套房子,听说公积金能省不少钱。但我首付还差些,就想问问公积金能不能取出来付首付呀?我不太清楚具体规定,也不知道需要满足啥条件。要是能取,该咋操作呢?
张凯执业律师
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在我国,关于买房子公积金是否可以取出来付首付,需要分不同情况来看。


公积金,简单来说,是单位和职工共同缴存的长期住房储蓄金,主要用于职工的住房相关支出。


有些地方是支持使用公积金付首付的。比如某些城市推出了公积金“又提又贷”政策,购房者在购买首套自住住房时,凭借购房合同等相关材料,就可以向当地的公积金管理中心申请提取公积金账户余额用于支付首付。这是因为当地政策鼓励职工使用公积金来解决住房问题,减轻购房压力。


不过,也有很多地区不允许直接用公积金付首付。按照这些地方的规定,职工只有在签订购房合同、完成首付支付并办理完相关购房手续后,才能凭借购房发票、房产证等材料,向公积金管理中心申请提取公积金,用于偿还后续的购房贷款或者其他住房相关费用。这主要是为了保证公积金的使用符合规定,防止滥用公积金资金。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。所以,不管是哪种情况,公积金最终都是能用于住房相关支出的。


如果你想了解自己所在地区的具体政策,建议前往当地的住房公积金管理中心咨询,或者拨打公积金热线12329进行详细询问。

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