公积金可以提取出来偿还房贷吗?

我买了房子,办了房贷,每月还款压力有点大。听说公积金可以用来处理房贷相关的事情,我就想问问公积金能不能提取出来还房贷呢?如果可以,具体是怎样的流程和规定呢?
张凯执业律师
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公积金是可以提取出来偿还房贷的。公积金,简单来说,就是单位和职工共同缴存的长期住房储金,主要用于职工解决住房相关的问题。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。偿还购房贷款本息就包含在可以提取公积金的情形中。


公积金提取偿还房贷一般有两种方式。一种是一次性提取,即把公积金账户里的余额一次性提出来,用来偿还房贷本金。这种方式可以减少贷款的本金,从而在后续的还款过程中减少利息的支出。另一种是逐月提取,就是每个月从公积金账户中提取一定金额,用于偿还当月的房贷月供。这种方式可以缓解每月的还款压力。


不同地区的公积金提取政策和办理流程可能会有所差异。通常情况下,需要准备相关的证明材料,比如购房合同、贷款合同、身份证等,然后到当地的公积金管理中心办理提取手续。在办理之前,最好先咨询当地的公积金管理部门,了解具体的要求和流程。

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