公积金可以用来还房贷月供吗?

我买了房,办了房贷,每个月要还不少月供,压力有点大。听说公积金能有点用处,想问问公积金能不能用来还房贷的月供呀?具体该咋操作呢?
张凯执业律师
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公积金是可以用来还房贷月供的。公积金还房贷月供,也就是通常所说的“公积金冲还贷”,是指缴存职工在办理住房贷款后,可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵偿还住房贷款。


公积金冲还贷一般有两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲,即一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。月冲,即逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。各地住房公积金管理中心会根据此条例制定具体的实施细则和操作流程。如果你想办理公积金还房贷月供,需要向当地的住房公积金管理中心咨询具体的办理条件和手续,通常需要提供身份证、购房合同、借款合同等相关材料。

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