公积金能否直接还月供?

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张凯执业律师
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公积金是可以直接还月供的,这种方式在法律规定和实际操作中被叫做“公积金冲还贷”。公积金冲还贷,简单来说,就是用公积金账户里的钱去还房贷月供。


根据《住房公积金管理条例》规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。公积金冲还贷一般分为年冲和月冲两种方式。年冲,就是每年一次性提取公积金账户余额,冲还贷款本金,之后根据剩余贷款本金和还款期限重新计算每月还款额。这种方式适合公积金账户余额较多,且希望减少贷款本金总额,从而减少利息支出的情况。


月冲,是指每月直接从公积金账户中提取资金用于偿还当月贷款本息。如果提取的公积金金额不足,借款人需要及时补足还款金额。这种方式能有效减轻每月的还款压力,对于每月还款资金相对紧张的借款人来说比较合适。


想要办理公积金冲还贷,通常需要满足一些条件,比如公积金账户处于正常缴存状态,且有一定的余额等。具体的办理流程,一般是借款人携带身份证、借款合同等相关材料到贷款银行或公积金管理中心提出申请,经过审核通过后,就可以按照约定的冲还贷方式进行还款了。不同地区的公积金管理政策可能会有所差异,在办理之前,建议你向当地的公积金管理中心或贷款银行咨询详细的办理要求和流程。

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