公积金里面的钱可以直接扣房贷吗?

我申请了房贷,每个月还款压力有点大。听说公积金里的钱能用来还房贷,我就想问问能不能直接用公积金里的钱扣房贷呢?这样能省不少事,也能缓解我的经济压力。
张凯执业律师
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公积金里面的钱通常是可以直接扣房贷的,这种方式在公积金业务中被称为“公积金冲还贷”。公积金冲还贷是指缴存职工在办理住房贷款后,可申请使用个人住房公积金账户余额冲抵偿还住房贷款。


公积金冲还贷一般分为两种方式,一种是年冲,另一种是月冲。年冲即一次性还款法,是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。年冲之后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金账户里的钱。而月冲,也叫逐月还款法,是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。各地住房公积金管理中心在遵循国家法规的基础上,也制定了相应的公积金冲还贷政策。不过各地公积金管理中心对于公积金冲还贷的规定可能会存在差异,具体的办理条件、办理流程以及所需材料等,需要向当地的公积金管理中心进行咨询了解。

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