给了租房定金还没接手，不想租了定金可以退吗？
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在探讨交了租房定金后不想租了定金能否退还的问题时，我们首先要明确定金的法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。 在租房的场景中，当你支付了定金，就意味着你和房东之间达成了一个关于租房的初步约定，你以支付定金的方式来保证自己会按照约定租赁该房屋。如果你单方面不想租了，这种行为在法律上可能被认定为违约。按照《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。也就是说，在一般情况下，因为你自己不想租了，导致不能履行租房合同，你是无权要求房东退还定金的。 然而，也存在一些特殊情况。比如，房东存在违约行为，像没有按照约定时间交付房屋，或者房屋存在严重的质量问题等，致使你无法正常使用房屋，在这种情况下，即使是你先提出不想租了，你也有权要求房东退还定金，甚至根据法律规定可以要求房东双倍返还定金。又或者，你和房东能够协商一致，房东同意退还定金，那么定金也是可以退还的。毕竟在民事活动中，当事人之间的意思自治也是受到法律尊重的。所以，如果你遇到这种情况，首先可以尝试和房东进行友好协商，说明你的困难和情况，看是否能够达成退还定金的一致意见。如果协商不成，且你认为房东存在违约行为，你可以通过合法途径，如向人民调解委员会申请调解或者向人民法院提起诉讼等方式来维护自己的合法权益。
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