房产继承超过20年还能起诉吗?该怎么办?

我家有套老房子涉及继承问题,之前一直没处理。现在才发现已经过去超过20年了,我想知道这种情况下还能不能去法院起诉解决继承问题呢?如果可以起诉,具体该怎么做呢?实在是很迷茫,希望得到解答。
张凯执业律师
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首先来解答房产继承超过20年是否还能起诉的问题。从法律概念上来说,诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权利,就会丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。在房产继承纠纷中,《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。


也就是说,一般情况下,自继承开始之日起超过二十年的,当事人再向法院起诉,法院通常不会受理该案件。因为法律设定20年的最长保护期限,是为了维护社会经济秩序的稳定,避免年代过于久远的纠纷给司法和社会管理带来过大的负担。


不过,如果有特殊情况,比如存在继承人故意隐瞒继承事实等情况,当事人可以向法院提出申请,由法院根据具体情况决定是否延长。


那如果超过20年不能起诉了该怎么办呢?可以尝试通过协商的方式解决。各个继承人之间可以坐下来,心平气和地沟通,根据各自对被继承人所尽的抚养义务、生活状况等因素,合理地分配房产。如果协商一致,可以签订书面的协议,明确各自的权利和义务。还可以考虑进行调解,比如请求人民调解委员会等第三方机构介入,由他们根据法律和事实,对各方进行说服教育,促成各方达成调解协议。

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