房子有房贷，离婚时该怎么办？

当房子有房贷而夫妻双方离婚时，对于该房屋的处理需要依据相关法律规定，结合实际情况来确定。

首先，要明确该房屋是否属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共同财产。如果该房屋是在夫妻结婚后购买，即使只登记在一方名下，通常也认定为夫妻共同财产。而夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定，离婚时该不动产由双方协议处理。

若双方能够就房屋的归属和房贷的承担达成协议，按照协议处理即可。例如，双方可以约定房屋归一方所有，取得房屋的一方继续偿还剩余房贷，并给予另一方一定的经济补偿。补偿的金额通常会考虑房屋的增值部分以及另一方在婚姻期间参与还贷的情况等因素。

如果双方无法达成协议，人民法院一般会判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。也就是根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行合理补偿。

在实际操作中，对于房屋价值的确定，可以由双方协商确定，若协商不成，可以委托专业的评估机构进行评估。同时，对于房贷的处理，还需要与贷款银行进行沟通，办理相关的变更手续，比如变更还款人等。总之，房子有房贷离婚时的处理较为复杂，建议双方尽量通过友好协商解决，若协商不成，可通过法律途径维护自己的合法权益。