有身份证号码能查出房产吗?

我有别人的身份证号码,想知道能不能通过这个查到对方名下的房产情况。我不是什么不法分子,就是因为一些正当的事情需要了解下这方面信息,比如在处理经济纠纷的时候想确认对方的资产情况,不知道有没有办法通过身份证号查到房产呢?
张凯执业律师
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在我国,一般情况下,仅有身份证号码是不能随意查出他人房产的。这涉及到公民的个人隐私和信息安全保护。


《中华人民共和国民法典》第一千零三十四条规定,自然人的个人信息受法律保护。个人信息是以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别特定自然人的各种信息,包括自然人的姓名、出生日期、身份证件号码、生物识别信息、住址、电话号码、电子邮箱、健康信息、行踪信息等。房产信息属于个人重要的财产信息,受到严格的保护。


不过,在特定情况下是可以查询的。比如,司法机关、行政机关等在执行公务过程中,依据法定程序和权限,可以通过身份证号码查询房产信息。根据《不动产登记资料查询暂行办法》规定,不动产权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。这里的利害关系人是指因不动产交易、继承、诉讼等涉及的利害关系人,但是利害关系人查询时需要提供相关的证明材料,证明自己与该房产存在利害关系,比如提供法院受理案件通知书等。


如果是普通公民仅仅因为个人好奇等非正当理由,拿着身份证号码去查询他人房产,不动产登记机构是不会提供查询服务的。因为这会侵犯他人的隐私权和个人信息安全。所以,要想合法查询他人房产,必须符合法律规定的条件和程序。

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