我可以查别人名下的房产吗?

我和别人有经济纠纷,想知道对方名下有没有房产,看看他有没有能力偿还债务。但我不知道自己能不能去查对方名下的房产,该通过什么途径查,所以来问问大家。
张凯执业律师
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一般情况下,个人是不能随意查询别人名下的房产的。这涉及到公民的个人隐私和信息安全。在法律上,房产信息属于个人隐私的一部分,受到严格的保护。


不过,在特定情况下,是可以查询的。如果是基于司法程序,比如在民事诉讼中,当你作为案件的当事人,为了保障自己的合法权益,可以向法院申请调查令。法院经过审查,认为有必要的,会开具调查令,你可以凭借调查令去相关的不动产登记机构查询对方名下的房产信息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定,当事人对自己提出的主张,有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据,或者人民法院认为审理案件需要的证据,人民法院应当调查收集。


另外,如果是行政机关基于工作需要,比如税务机关为了税收征管、公安机关为了案件侦查等,在履行法定程序后,是可以查询公民名下的房产信息的。


如果没有合法的理由和程序,私自查询他人房产信息是违法的行为。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条规定,偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。所以,一定要通过合法合规的途径去查询相关信息。

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