如何查询别人名下是否有房产？

在我国，查询他人名下的房产信息是受到严格限制的，这主要是为了保护公民的个人隐私和信息安全。不过，在特定情况下，还是有合法途径可以进行查询的。

首先，如果涉及到司法案件，比如你已经向法院提起了诉讼，并且案件已经立案。那么，你可以向法院提出调查取证申请。法院根据审理案件的需要，会依职权查询被告名下的房产信息。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十七条规定，人民法院有权向有关单位和个人调查取证，有关单位和个人不得拒绝。这种方式下，法院会通过正规的程序向不动产登记机构发出协助查询通知书，不动产登记机构有义务配合法院进行查询。

其次，如果你是房产的利害关系人，比如你和对方存在债权债务关系，且有相关证据证明对方的房产可能与你的权益相关。你可以准备好相关的证明材料，向不动产登记机构提出查询申请。这里的证明材料一般包括能够证明你与被查询人存在利害关系的文件，如借款合同、抵押合同等。根据《不动产登记资料查询暂行办法》的规定，利害关系人可以查询、复制不动产自然状况、权利人及其不动产查封、抵押、预告登记、异议登记等状况。不动产登记机构会在审核你的申请材料后，决定是否准予查询。

需要注意的是，自行通过非正规渠道，如找人私下打听、利用不正当手段获取他人房产信息，是违法的行为。这种行为可能会侵犯他人的隐私权，情节严重的还可能会承担相应的法律责任。所以，在查询他人房产信息时，一定要通过合法合规的途径进行。