question-icon 违建房是否能办营业执照?

我有一处房子被认定为违建房,但我想用这个房子开个小店,不知道能不能用它去办理营业执照。我很担心办不下来,这样我的开店计划就泡汤了。想了解下从法律角度,违建房到底能不能办营业执照呢?
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  • #违建执照
answer-icon 共1位律师解答

从法律层面来讲,违建房通常是不能办理营业执照的。我们先来明确一下违建房的概念,违建房就是没有经过相关部门审批,没有取得合法建设手续,违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规而建造的房屋。 营业执照是市场主体合法经营的凭证,在办理营业执照时,需要提供经营场所的证明文件。根据《个体工商户条例》第八条规定,申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。而这里的经营场所证明通常要求是合法合规的场所。 违建房由于本身不具备合法性,其存在违反了法律规定,不符合办理营业执照对经营场所合法性的要求。登记机关在审核时,会对经营场所的合法性进行审查,如果发现是违建房,一般是不会给予办理营业执照的。因为如果允许在违建房上办理营业执照,就相当于间接认可了违建行为,这与维护正常的市场秩序和城乡建设规划是相违背的。 不过,也存在一些特殊情况。如果该违建房在后续通过合法的程序,比如补办了相关的审批手续,使其成为合法建筑,那么就可以按照正常的流程去办理营业执照了。

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