土地使用税能否计入开发成本？

在房地产开发等相关业务中，土地使用税能否计入开发成本是一个重要问题。首先来解释一下土地使用税和开发成本这两个概念。土地使用税是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税。开发成本则是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。

关于土地使用税是否能计入开发成本，依据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》等相关规定，开发成本包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。土地使用税并不在列举的开发成本范围内。

从企业会计核算的角度来看，土地使用税通常是计入“税金及附加”科目进行核算，而不是直接计入开发成本。这是因为土地使用税是企业在使用土地期间按照规定缴纳的一种费用，它和开发项目的直接建设支出有所不同。

虽然土地使用税不能直接计入开发成本，但它在企业所得税等其他税务处理中，可以按照规定在税前扣除。这在《中华人民共和国企业所得税法》中有明确规定，企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出，包括成本、费用、税金、损失和其他支出，准予在计算应纳税所得额时扣除。这里的税金就包括土地使用税。所以，土地使用税不能计入开发成本，但能在一定程度上影响企业的税务负担。