房屋租赁合同丢了是否能补？
我把之前和房东签的房屋租赁合同弄丢了，现在有点担心，不知道这合同还能不能补。要是能补的话，该找房东补吗？补的合同和原来的有一样的效力吗？希望懂法律的朋友给我解答一下。
张凯执业律师
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在实际生活中，房屋租赁合同丢失是比较常见的情况，很多人会担心合同丢失后自身权益无法保障。其实，房屋租赁合同丢了通常是可以补的。
从法律角度来看，租赁合同本质上是出租人和承租人之间就房屋租赁事宜达成的一种协议，它确定了双方的权利和义务关系。即使合同文本丢失，这种租赁关系在法律上依然是存在的。根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。只要双方确实存在租赁的事实行为，并且能够证明这些关键的租赁条款，那么租赁关系就是受法律保护的。
如果租赁合同丢了，承租人可以和出租人（也就是房东）协商补签合同。因为对于房东来说，他也需要有合同来明确双方的权利义务，保障自己的合法权益。在补签合同时，双方可以按照原来合同的内容重新拟定一份，然后签字确认。补签后的合同和原来的合同具有同等的法律效力，它同样能够约束双方的行为，保障双方的权益。
要是房东不愿意补签合同，也不用过于担心。承租人可以通过其他方式来证明租赁关系的存在。比如，支付租金的转账记录、聊天记录、水电费缴纳凭证等，这些都可以作为证据，证明你和房东之间存在房屋租赁关系。如果之后因为租赁事宜发生纠纷，这些证据在法律上是可以起到证明作用的。