男方没帮忙还房贷还能分割房产吗？
我和老公婚后买了房，一直是我在还房贷，他没出过一分钱。现在我们打算离婚，他却要分割房产。我不太明白，他没帮忙还房贷，到底有没有权利分割房产呢？我想了解下这方面的法律规定。
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共1位律师解答
在婚姻关系中，对于男方没有帮忙还房贷是否可以分割房产这个问题，需要分情况来看。 首先，如果该房产是夫妻双方在婚后购买的，即使只有一方在偿还房贷，一般情况下也会被认定为夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。也就是说，婚后购买的房产，无论谁还房贷，都属于夫妻二人共同拥有，在离婚时，男方通常是有权要求分割该房产的。不过，在实际分割时，法院会考虑到实际还贷情况，对主要还贷方给予适当的倾斜和补偿。 其次，如果房产是一方在婚前购买，且登记在该方名下，婚后也是由购买方独自偿还房贷，那么该房产一般会被认定为购买方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这种情况下，没有参与还贷的另一方通常无权要求分割该房产。但如果婚后夫妻双方有对该房产的还贷或增值部分有约定的，按照约定处理。 此外，如果是婚前一方支付首付，登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
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