夫妻唯一住房是否可以拍卖？
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在法律层面，夫妻唯一住房在符合一定条件的情况下是可以被拍卖的。下面将为您详细解释相关情况。 首先，我们来明确一下相关的法律规定。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 接下来，我们对上述规定进行详细解读。第一种情况，如果对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，这意味着即使被执行人夫妻只有一套住房，但如果有其他有扶养义务的人（比如成年子女）名下有合适的居住房屋可以提供给被执行人居住，那么该唯一住房是可以被拍卖的。 第二种情况，执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋。这种行为明显是被执行人恶意逃避债务，在这种情况下，法院不会因为其声称该唯一住房是生活必需而停止执行拍卖程序。 第三种情况，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。也就是说，只要申请执行人能保障被执行人及其家属在一定时间内有居住的地方，法院也会支持对唯一住房进行拍卖。 综上所述，夫妻唯一住房并非绝对不能被拍卖。法院会根据具体的案件情况，结合上述法律规定来判断是否可以对该房屋进行拍卖。如果您面临相关的情况，建议及时咨询专业的法律人士，以维护自己的合法权益。
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