已婚女人可以买属于自己的房子吗?

我结婚了,想自己出钱买套房子,又担心会被算作夫妻共同财产。我就想知道,已婚女人能不能买属于自己的房子呀?要怎么做才能确保这房子只属于我一个人呢?
张凯执业律师
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在我国,已婚女人当然可以买属于自己的房子。这里涉及到夫妻共同财产和个人财产的法律概念。


夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,一般情况下由夫妻共同所有。而个人财产则是只归一方所有的财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但本法第一千零六十三条第三项规定的除外)等,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。而第一千零六十三条规定,一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;一方专用的生活用品等为夫妻一方的个人财产。


如果已婚女人想买属于自己单独所有的房子,有以下几种常见办法。一是使用自己的婚前财产购房,并且要保证资金流向清晰,能够证明购房款是婚前财产。比如可以通过银行转账记录等证据来证明。二是和丈夫签订书面协议,明确约定该房屋归女方个人所有。这种协议最好进行公证,以增强其法律效力。只要有充分的证据证明购房资金来源是个人财产,或者有合法有效的财产约定协议,那么所购买的房子就可以属于已婚女人个人所有。

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