婚内如何买房才能属于自己？
我结婚了，想买套房子，但又担心这会成为夫妻共同财产。我想知道在婚内有没有什么办法能让买的房子只属于我自己呢？比如用我自己婚前的存款买房行不行，需不需要和对方签个协议之类的。
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共1位律师解答
在婚姻关系存续期间买房想要使其属于自己，有以下几种常见的方式。 首先，使用婚前个人财产购房并做好财产隔离。婚前个人财产是指在结婚前就已经拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。如果想用婚前个人财产在婚内买房，要确保资金来源清晰，比如从婚前就已经单独开设的银行账户支付购房款，避免与夫妻共同财产混同。这样购买的房子，在有充分证据证明资金来源于婚前个人财产的情况下，可以认定为个人财产。 其次，夫妻双方签订财产协议。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。所以夫妻双方可以签订书面的财产协议，明确约定婚内购买的某套房屋归一方所有。这种协议具有法律效力，一旦签订，双方都应当遵守。 另外，通过赠与获得房产且明确只归一方。如果是一方的父母出资为子女购买房屋，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。也就是说，如果父母明确表示该房屋是赠与自己子女一方的，那么该房屋就属于子女的个人财产。
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