婚后买房怎样才能确定为个人财产？

在我国法律体系下，婚后买房一般会被认为是夫妻共同财产，但也有办法将其确定为个人财产。下面为您详细介绍：

首先，可以通过夫妻双方签订书面协议来明确。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。所以，如果夫妻双方签订了书面协议，明确约定婚后购买的该套房产归一方所有，这种约定是具有法律效力的。在签订协议时，要注意协议内容需清晰明确，包括房产的具体信息、归属约定等，并且双方要自愿签署。

其次，使用个人财产购房也可能认定为个人财产。如果购房资金完全来源于一方的婚前个人财产，并且有充分的证据证明资金的来源，比如银行转账记录、财产公证等，那么该房产有可能被认定为出资方的个人财产。不过在实际操作中，要确保资金流转清晰，避免与夫妻共同财产发生混同。例如，若一方用婚前存款支付购房款，应直接从婚前存款账户转账到售房方账户，而不要先将婚前存款转到夫妻共同账户再支付房款。

此外，如果是一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。