未成年人是否可以拥有房产？
我想给我家孩子买套房子，但是孩子还未成年，不知道从法律上来说，未成年人能不能拥有房产呢？要是可以的话，具体有哪些规定和流程呢？我比较 担心这方面的法律问题。
张凯执业律师
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未成年人是可以拥有房产的。从法律概念来讲，拥有房产实际上就是拥有房屋的所有权，这意味着对房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
在我国法律体系中，依据《中华人民共和国民法典》第十三条规定，自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。这表明未成年人自出生起就具备享有民事权利的资格，所以他们有权利拥有房产。不过，由于未成年人属于无民事行为能力人或者限制民事行为能力人，他们不能独立进行民事法律行为。按照《中华人民共和国民法典》第三十四条规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。所以，未成年人的房产相关事务，一般需要由其监护人代为办理。比如在购房过程中，监护人需要以未成年人的名义签订购房合同等文件。并且，监护人在处分未成年人房产时，必须是为了未成年人的利益，否则不得随意处分。例如，不能为了监护人自身的利益而将未成年人名下的房产出售。