抵押人可以成为担保人吗?

我在处理一些债务相关的事情,有人找我做抵押人,我不太懂这里面的门道。我想知道抵押人能不能算是担保人呢?抵押和担保之间有啥联系和区别,我作为抵押人要承担和担保人一样的责任吗?
张凯执业律师
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在探讨抵押人是否可以成为担保人这个问题之前,我们先来明确一下抵押人和担保人的概念。


抵押人是指为担保债务的履行,不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的债务人或者第三人。简单来说,抵押人就是提供财产作为抵押物来保障债务偿还的人。比如,甲向乙借款,甲或者第三人丙用自己的房子作为抵押物,甲或丙就是抵押人。


担保人则是在保证合同中,与债权人约定,当债务人不履行债务时,按照约定履行债务或者承担责任的第三人。这里的担保方式有很多种,包括保证、抵押、质押、留置和定金等。也就是说,担保人的范畴更广泛,涵盖了采用各种担保方式的人。


从法律规定来看,根据《中华人民共和国民法典》第三百八十八条规定,设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。这表明抵押是担保的一种具体形式。


由此可见,抵押人实际上是担保人的一种具体类型。当一个人以抵押的方式为债务提供担保时,他在法律上就扮演了担保人的角色。当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形时,债权人有权就该抵押财产优先受偿。这就意味着抵押人需要按照抵押合同的约定承担相应的担保责任。


综上所述,抵押人可以是担保人,并且是担保人在抵押担保这一特定情形下的具体体现。在实际的经济活动和法律关系中,明确这一点有助于准确理解各方的权利和义务,保障交易的安全和稳定。

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