婆婆赠予的房子还能要回去吗?

婆婆之前把一套房子赠予给我了,现在因为一些家庭矛盾,她提出要把房子收回去。我想知道从法律角度来讲,她这样做合理吗?她真的可以把赠予我的房子要回去吗?我该怎么应对这种情况呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律上,婆婆赠予的房子能否要回去,关键要看是否满足一定的条件。


首先,我们来了解一下赠与合同这个概念。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的合同。一旦赠与合同成立并生效,通常情况下,赠与人是不能随意撤销赠与的。不过,法律也规定了一些可以撤销赠与的情形。


根据《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。也就是说,如果房子还没有办理过户登记手续,那么婆婆理论上是可以撤销赠与,把房子要回去的。因为在房产领域,不动产的权利转移是以登记为准的,没办理过户就意味着产权还没真正给到受赠人。


然而,如果房子已经办理了过户登记手续,产权已经转移到受赠人名下了,一般情况下婆婆就不能随意要回房子了。但也有例外情况,《民法典》第六百六十三条规定,受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;(二)对赠与人有扶养义务而不履行;(三)不履行赠与合同约定的义务。如果存在这些法定情形,婆婆是可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权,把房子要回去的。


所以,如果婆婆赠予的房子还没过户,她要回去的可能性较大;如果已经过户,就需要看是否存在法定的撤销情形了。要是发生纠纷,建议先尝试与婆婆协商沟通,也可以咨询专业的法律人士来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

房贷提前还款怎样做才最划算?

我目前有房贷在身,手头上也有了一些闲置资金,想提前还房贷减轻负担,但不清楚选择哪种还款方式最划算。比如不同还款方式具体能省多少利息,以及有没有什么时间节点需要注意的,希望能得到专业的分析和建议。

现在办理离婚是否需要等一个月?

最近在考虑离婚的事情,想了解一下现在办理离婚的具体规定。不知道是不是真像别人说的那样,办理离婚得等一个月,想弄清楚到底是怎么回事,这个等待时间是必须的吗,有没有什么特殊情况可以不用等这么久。

碰到灯杆肇事逃逸会怎么处理?

我开车不小心碰到灯杆了,当时心里一慌就直接走了。现在特别担心,不知道这种碰到灯杆后肇事逃逸的情况,法律上会怎么处理,会不会很严重,想了解下具体的处理方式和可能面临的后果。

醉驾后对方要求赔偿太高该怎么办?

我醉驾和别人的车发生了碰撞,现在对方要求赔偿一大笔钱,我觉得这个赔偿金额远远超出了实际损失,我实在没办法接受。我想知道在这种情况下,从法律角度我该怎么处理,有没有什么办法能合理确定赔偿金额呢?

医患纠纷是否需要鉴定伤势?

我和医院发生了医患纠纷,目前还在和医院协商解决的办法。我不太清楚在这种医患纠纷里,需不需要对我的伤势进行鉴定呢?做鉴定有什么作用?不做会有什么影响?希望了解相关的法律规定。

公司项目违法,员工会受到牵连吗?

我在一家公司上班,最近才发现公司正在进行的项目好像是违法的。我就是个普通员工,只负责自己手头那点工作,对项目整体情况不太了解。现在特别担心这个违法项目会不会牵连到我,想知道从法律角度看,我这种情况会不会有事呢?

法庭自我陈述时如何争取缓刑?

我因为一些事即将面临法庭审判,听说在法庭自我陈述环节好好说有可能争取到缓刑。我不太清楚在这个环节该怎么陈述才能有利于争取缓刑,想了解下具体要注意什么、说些什么内容,希望大家能给点建议。

名下有房再租房是否可以专项扣除?

我自己名下有一套房,但因为工作地点离房子远,我在工作地附近租了房。我想知道在这种情况下,我还能不能享受租房专项扣除呢?希望了解相关法律规定和政策。

社保卡找不到了,使用电子社保卡可以吗?

我把实体社保卡弄丢了,现在着急用卡办事,不知道能不能用电子社保卡来代替实体卡呢?我不太清楚电子社保卡的效力和使用范围,想了解下在这种情况下是否可行。

个人所得税申报流程是怎样的?

我要申报个人所得税,但不清楚具体流程。不知道该从哪里开始,需要准备什么材料,在申报过程中又有哪些注意事项。希望了解详细的申报流程,避免因为不熟悉流程而出现申报错误的情况。

涉黄应该向哪个部门举报?

我发现了一些涉黄的情况,不知道该向哪个部门反映才合适。我担心找错部门会耽误处理,也怕影响举报的效果。我想了解清楚,遇到这种涉黄的事儿,到底应该向哪个具体的部门去举报呢?

周一到周五公司安排休息扣工资是否合理?

我所在的公司在周一到周五安排我们休息,但却扣了我们的工资。我不太理解这种做法,想知道从法律角度来看,公司这样做合理吗?我该如何维护自己的权益呢?

在劳动仲裁期间能找新工作吗?

我和之前的公司产生了劳动纠纷,现在已经申请了劳动仲裁。目前还没什么收入,我想趁这个时间找份新工作,但又怕会对仲裁有影响。所以想问问,在劳动仲裁期间到底可不可以找新工作呢?

物业费里面包含公共水电费吗?

我住在一个小区,每次交物业费的时候,物业还会额外收公共水电费。我就不太明白,物业费不是已经涵盖了很多服务费用吗,这公共水电费到底应不应该算在物业费里面呢?我想了解一下相关法律规定是怎么说的。

买二手车交了1000元定金,定金能退吗?

我打算买一辆二手车,给卖家交了1000元定金。但现在我有点不想买了,不知道这交的定金能不能退回来,想了解下在法律上我这种情况定金是否可以退还。

口头协议离婚算数吗?

我和另一半打算离婚,就财产分割、子女抚养这些问题口头达成了一致,没签书面协议。现在有点担心,不知道这种口头协议离婚到底有没有效,法律认不认可,所以来问问。

非报关人字样是否进行了优化?

我在做报关相关业务,最近注意到‘非报关人’这个表述。我不太确定现在这个表述在相关法规或者行业规范里有没有进行优化,担心会影响到业务操作,所以想问问‘非报关人’字样是否优化了。

十级伤残赔付8万元以上具体是多少?

我遭遇了意外导致十级伤残,之前听说十级伤残赔付能有8万以上,但不太清楚具体的金额计算。我想知道这8万以上到底是怎么个情况,是有固定标准,还是要根据不同情况来定呢?想了解清楚自己大概能拿到多少赔偿。

协议离婚要注意什么才好?

我打算和配偶协议离婚,但是不太清楚过程中要注意些什么。我们有一些共同财产,还有一个孩子,不知道在起草离婚协议和办理手续时,要关注哪些关键问题,避免之后产生纠纷。

一方擅自处理共同财产的行为是否具有法律效力?

我和伴侣有一些共同财产,最近发现对方在我不知情的情况下处理了一部分。我想知道这种一方擅自处理共同财产的行为在法律上到底有没有效力,我该怎么维护自己的权益呢?