非本地户籍是否可以办理不动产证?
我不是本地户籍,在本地买了套房子,现在想办不动产证,不知道非本地户籍能不能办。要是不能办的话可就麻烦了,所以想了解下相关法律规定。
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非本地户籍是可以办理不动产证的。不动产证是权利人享有该不动产物权的证明,它的办理与户籍所在地并没有直接的关联。 根据《不动产登记暂行条例》第五条规定,下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:(一)集体土地所有权;(二)房屋等建筑物、构筑物所有权;(三)森林、林木所有权;(四)耕地、林地、草地等土地承包经营权;(五)建设用地使用权;(六)宅基地使用权;(七)海域使用权;(八)地役权;(九)抵押权;(十)法律规定需要登记的其他不动产权利。从这里可以看出,法规并没有对办理不动产证的权利人的户籍做出限制。 在实际操作中,只要购房者满足当地的购房政策,比如有合法稳定的收入来源能够按时偿还贷款、符合当地房屋限购政策(如果有的话)等条件,并且完成了房屋交易的相关手续,包括签订购房合同、缴纳相关税费等,就可以按照规定申请办理不动产证。办理时,需要准备好申请书、身份证明材料、不动产权属来源证明材料等相关文件,然后向不动产所在地的登记机构提出申请,经过审核等程序后,就能取得不动产证。

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