上诉房产纠纷时老文书能做证据吗？

在上诉房产纠纷时，老文书是有可能作为证据使用的，但需要满足一定的条件。下面为你详细解释：

首先，我们要明白什么是证据。在法律中，证据是指能够证明案件事实的各种材料。我国《民事诉讼法》第六十六条规定，证据包括：（一）当事人的陈述；（二）书证；（三）物证；（四）视听资料；（五）电子数据；（六）证人证言；（七）鉴定意见；（八）勘验笔录。证据必须查证属实，才能作为认定事实的根据。

老文书通常属于书证的范畴。书证是指以文字、符号、图形等所记载的内容或表达的思想来证明案件事实的证据。对于老文书能否作为证据，关键在于它是否具备证据的“三性”，即真实性、关联性和合法性。

关于真实性，是指证据必须是真实存在的，而不是伪造、篡改的。在房产纠纷中，如果老文书是真实的，是当时客观情况的记录，那么它就具备了作为证据的一个重要前提。例如，老地契如果是由当时的政府部门颁发，并且有相关的存档记录可以印证其真实性，那么它在真实性方面就有较强的证明力。

关联性则要求证据与案件事实有内在的联系，能够证明案件中的某个事实或情节。在房产纠纷中，老文书需要能够直接或间接地证明房产的归属、使用、流转等与案件相关的事实。比如，老文书中明确记载了房产的边界、面积、所有人等信息，并且这些信息与当前纠纷中的房产情况相关，那么它就具有关联性。

合法性是指证据的取得方式和形式必须符合法律规定。如果老文书的取得是通过合法途径，没有违反法律的禁止性规定，并且其形式符合相关要求，那么它在合法性方面就没有问题。例如，通过合法的档案查询、继承等方式获得的老文书，其合法性通常是可以得到认可的。

然而，需要注意的是，由于老文书年代久远，可能会存在一些问题影响其证明力。比如，文书可能存在字迹模糊、部分内容缺失等情况，这就需要通过其他证据进行佐证。此外，对方当事人可能会对老文书的真实性、关联性或合法性提出质疑，此时就需要提供进一步的证据来反驳。

总之，上诉房产纠纷时老文书是可以作为证据的，但要确保其具备真实性、关联性和合法性。在实际操作中，建议咨询专业的律师，以便更好地运用老文书来维护自己的合法权益。