当事人只有一套住房，能否强制执行？
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在法律实践中，当事人只有一套住房时，是存在可以强制执行的情况的。 首先，我们要理解强制执行的含义。强制执行是指人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。通俗来讲，就是当有人不履行法律判决确定的义务时，法院可以采取措施让他履行。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十条，金钱债权执行中，符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的，人民法院不予支持：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；（二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的；（三）申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的。 也就是说，如果存在上述情况，即便当事人只有一套住房，法院也是可以强制执行的。例如，若被执行人的子女名下有其他能够维持生活必需的居住房屋，那么法院就可以执行该套唯一住房。再比如，申请执行人愿意按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意从房屋变价款中扣除五至八年租金给被执行人，法院同样可以强制执行该住房。 不过，法院在执行时会充分考虑保障被执行人及其所扶养家属的基本生存权利。如果该唯一住房是被执行人及其所扶养家属生活所必需的，且不存在上述规定中的情形，法院一般不会轻易强制执行。因为法律不仅要保障债权人的合法权益，也要保障债务人最基本的生活居住需求。 所以，在判断当事人唯一住房是否可以强制执行时，需要综合考虑多种因素，并依据相关法律规定来确定。
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