一岁小孩是否可以持有房产?
我家孩子才一岁,家里人想把一套房产过户到他名下,不知道一岁的小孩有没有资格持有房产。我不太懂这方面的法律规定,就怕这样做不符合法律要求,所以想问问一岁小孩到底可不可以持有房产呢?
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在我国,一岁小孩是可以持有房产的。这里涉及到一个法律概念叫“民事权利能力”。简单来说,民事权利能力就是一个人享有民事权利、承担民事义务的资格。 《中华人民共和国民法典》第十三条明确规定,自然人从出生时起到死亡时止,具有民事权利能力,依法享有民事权利,承担民事义务。这意味着,只要孩子出生了,不管他是一岁、两岁,还是更小,都拥有民事权利能力。持有房产属于享有民事权利的一种表现,所以一岁小孩是具备持有房产的资格的。 不过,因为一岁小孩属于无民事行为能力人,他们不能独立实施民事法律行为。在涉及到该房产的相关事务时,比如房产的买卖、抵押等,需要由其法定代理人(一般是父母)代理实施。法定代理人在代理进行这些事务时,必须要遵循最有利于被监护人的原则,保护被监护人的财产权益,不能随意处分孩子的房产,除非是为了维护孩子的利益。例如,如果是为了孩子的教育、医疗等重大支出而必须处分房产,那在经过必要的法律程序后是可以进行的。

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