订购合约书能够当作销售合同吗

我在和别人进行商业交易的时候,对方给了我一份订购合约书。我有点疑惑,这份订购合约书能不能就当成销售合同用呢?我想知道在法律上,它俩之间到底有没有等同的可能性,具体该怎么判断呢。
张凯执业律师
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订购合约书不能简单地当作销售合同,二者在法律性质和用途上存在一定差异。


订购合约书主要侧重于约定订购相关事宜,比如订购的商品或服务是什么、数量多少、价格几何、交货时间在什么时候等,重点在于确定订购这个行为以及相关条款。


而销售合同更为全面,涵盖销售过程的各个方面,像销售的标的、价格、付款方式、交货地点、质量标准、违约责任等内容,是对整个销售交易详细的约定,综合性和规范性更强。


不过,如果订购合约书中明确涵盖了销售合同应包含的主要内容,并且双方在签订时明确表示该订购合约书具有销售合同的效力,那么在一定程度上可以视为销售合同。比如在房屋买卖领域,《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定,商品房的认购、订购等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容,并且出卖人已经按照约定收受购房款的,该协议应当认定为商品房买卖合同。


但要是订购合约书仅涉及订购部分内容,没有涵盖销售合同全部要素,就不能完全等同于销售合同。在发生纠纷时,会依据具体情况进行判断和处理。总之,要根据具体的合约内容和双方约定来确定订购合约书能否当作销售合同。

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