认购协议可以作为继续履行合同的依据吗

认购协议可以作为继续履行合同的依据，但存在一定条件和限制。

首先，从法律概念上来说，认购协议如果是依法成立的，那它就具有法律效力。依法成立意味着协议的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等违法违规情况，并且协议内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗。

《民法典》第四百六十五条规定，依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。这就表明，一旦认购协议依法成立，双方当事人就应当按照协议约定履行各自的义务。如果一方不履行的，另一方可以认购协议作为证据，请求对方承担继续履行、采取补救措施等违约责任。

不过，当出现一些特殊情形时，合同可能无法继续履行。根据《民法典》第一百一十条规定，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：（一）法律上或者事实上不能履行；（二）债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；（三）债权人在合理期限内未要求履行 。比如，在房屋认购协议中，如果房屋因为不可抗力因素毁损灭失，这就属于法律上或者事实上不能履行的情况，此时就无法要求继续履行合同。

此外，认购协议在性质上通常被认定为预约合同。《民法典》四百九十五条规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的，对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

相关概念：

预约合同：简单说就是约定将来某个时间订立正式合同的一种合同形式。

同时履行抗辩权：就是双方都有义务，没有先后顺序，一方没履行或者履行不符合约定，另一方就可以不履行 。

先履行抗辩权：双方有先后履行顺序，先履行的一方没做或者没做好，后履行的一方就有权不履行 。

不安抗辩权：应该先履行义务的一方，有证据证明对方有经营恶化等情况，先暂停履行；如果对方提供担保，就恢复履行；要是对方没恢复能力又没提供担保，就可以解除合同。